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Literalmente a beira mar.

PRÁIA DE "IRACEMA" CONHEÇA UM POUCO SUA HISTÓRIA: (Google).A Praia de "Iracema", em Fortaleza, evoluiu de uma área de pescadores e armazéns, conhecida como "Praia do Peixe" (ou Porto das Jangadas), para um polo boêmio e turístico. No início do século XX, foi valorizada pela elite como espaço de banho de mar terapêutico e, a partir de 1920, desenvolveu-se com o Centro Dragão do Mar de Arte e Cultura e construções como a Ponte Metálica. Esse, é um lugar encantador por suas lendas e histórias como IRACEMA a virgem dos lábios de mel do escritor cearense José de Alencar, dentre outras encantadoras histórias do bairro que enriquecem sua história.Hoje é o destino turístico mais conhecido e procurado do Nordeste por pessoas de várias partes do mundo.A "Descoberta" do Banho de Mar: Inicialmente, a elite fortaleza não frequentava o mar. Foi José de Magalhães Porto quem popularizou os banhos na área entre 1920-1930, buscando tratamento de saúde e lazer.Transformações: O local, que sofria com falta de saneamento, passou por mudanças significativas com a construção de casas de veraneio e, posteriormente, a requalificação urbana que construiu o Centro Dragão do Mar.Vila Morena: O bairro teve origem na Vila Morena, área marcada pela resistência cultural e, posteriormente, pela intervenção urbana.Ícones Turísticos: A Praia de Iracema é famosa pela Ponte dos Ingleses (Ponte Metálica), o Espigão de João Cordeiro e a estátua de IRACEMA.Hoje, cercada dos mais altos edifícios do Brasil, a Praia de "IRACEMA" concentra os maiores eventos ao ar livre do Brasil, além de restaurantes, hotéis, pousadas, Etc. com uma bela extensão de praia para lazer frequentada por milhares de pessoas diariamente cercado por muita segurança pública.Tudo isso e muito mais... poderá ser seu também. O Edifício terraço do Atlântico fica exatamente de frente para tudo isso com uma vista mar do seu 19° andar.

R$ 1.200.000,00 Venda

Praia de Iracema

Cód. 1247

Investir ou morar... aqui é o lugar!!!

Total de Pavimentos: 20 18 Pavimentos Tipo 2 Pavimentos de Estacionamento 1 Pavimento Mezanino (Área de Lazer) 1 Pavimento Rooftop (Lounge Gourmet) Total de Apartamentos: 72 36 Apartamentos com 2 Suítes de 65,00m2 | Colunas 0 e 3 36 Apartamentos com 1 Suíte de 40,00m2 | Colunas 1 e 2 OS EMPREENDIMENTOS CONTAM COM PORTARIA INTELIGENTE COM ACESSO VIA APLICATIVO, ALÉM DE REDUZIR EM ATÉ 40% OS CUSTOS DE CONDOMÍNIO. OS APARTAMENTOS POSSUEM FECHADURAS ELETRÔNICAS QUE DISPENSAM O USO DE CHAVES, ALÉM DE AUTOMAÇÃO SMARTHOME ATRAVÉS DE INTERRUPTORES WI-FI COM INTEGRAÇÃO VIA ALEXA OU GOOGLE Alto Padrão de Acabamento • Áreas Comuns entregues Mobiliadas e Decoradas • Pisos 100% em Porcelanato • Instalações Hidráulicas à prova de Vazamento • Pé Direito Interno de 2,50m • Infra de Ar-Condicionado na Sala e Suítes • Esquadrias de alumínio de alta resistência • Bacias sanitárias com duplo acionamento • Forros com revestimento de gesso acartonado • Medidor individual de Água • Fachada Ventilada em Porcelanato • Redução de 3oC na Temperatura Interna dos Apartamentos • Redução da Reverberação Acústica Locação 7Cantos Locação Nomah Apto 37m2 (Móveis Fixos) (100% Mobiliado) Rendimento Liquido R$2.000 a R$2.500 + IGPM R$3.500 a R$4.000 Custo Médio Diária R$230,00 Ocupação Média 100% 82,37% Ap. 301/302 R$ 432.803,00 tabela de lançamento, sujeito a atualização sem aviso. (agosto 2022).

R$ 550.000,00 Venda

Aldeota

Cód. 1197

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